Intervju: Primož Jagarinec

»Zgodovina uči, da so naložbe v nepremičninske sklade na razvitih kapitalskih trgih donosnejše celo od delniških indeksov in to ob nižji nihajnosti, kar pomeni, da so tudi manj tvegane.«

V času, ko nam denar na banki prinaša negativne obresti oziroma moramo plačevati, da nam ga hranijo, se zdi, da je naložba v nepremičnine odlična alternativa. Slednje v zadnjih letih dosegajo visoke cene, v Sloveniji smo tudi priča gradnji številnih stanovanjskih objektov. Kot odlična alternativa za tiste, ki si lastne nepremičnine ne morejo privoščiti prihajajo v Slovenijo prve nepremičninske družbe, ki posnemajo delovanje nepremičninskih skladov. Nepremičninski skladi oziroma investicija v njih pa prinaša še druge prednosti pred nakupom lastne nepremičnine. Za pomoč in razjasnitev delovanja nepremičninskega sklada smo povprašali prvo podjetje, ki bo s svojim portfeljem prišlo v jeseni na Ljubljansko borzo in pri svojem delovanju zasleduje enake cilje kot nepremičninski sklad.

Kaj je nepremičninski sklad in komu je namenjen?

PJ: Nepremičninski skladi ponujajo vsem vlagateljem dodatno možnost razpršitve svojega finančnega premoženja v nepremičnine. Največja pomanjkljivost investiranja v posamezne nepremičnine je navadno visok vložek, nižja likvidnost naložbe ter najverjetneje višji stroški njihovega vzdrževanja. Nepremičninski skladi vse te omejitve odpravljajo ter investitorjem ponujajo rešitve…

Več si lahko preberete v dvojni izdaji revije Val navtika, julij-avgust, št. 258.